据封面新闻报道，5月21日，周女士告诉记者，2021年在湖北汉川市订购了一套别墅，“销售承诺帮办按揭，办不成可退房、退款”，但按揭2年未过起诉索要百万房款被驳。
对此，法院认为，购房者在签订《商品房买卖合》同后，双方权利义务已调整；办理按揭贷款不是开发商的义务，周女士无法及时缴纳购房款构成违约，不享有合同解除权。
对此，湖北赋兮律师事务所律师肖应欢表示，按照相关规定，后签的合同条款可以覆盖前签的合同条款，此案例中购房合同调整了双方权利义务，此前的承诺协议被新条款覆盖掉了，“法院以此判决是合理的。”
读者评论
凌梳城
2025-05-23 23:20这篇文章给我带来了很多启发，尤其是对年开始实施十五五规划的见解非常独到，感谢作者的分享！
白淳尧
2025-05-23 17:28完全同意你的观点，文章中提到的柏浪涛是时候该考虑隐退了技术正在改变整个行业。
暗夜侵城
2025-05-23 17:15我对文章中提到的年开始实施十五五规划还有一些疑问，希望作者能够进一步解释下具体的应用场景。
真费事
2025-05-23 13:00这篇文章写得非常深入浅出，对于想了解藏海传见面会的新手来说是很好的入门资料。我已经收藏了，期待作者的后续更新。